如何在迪拜投資注冊(cè)公司

迪拜是中東貿(mào)易集散中心，也是當(dāng)?shù)剡M(jìn)出口及轉(zhuǎn)口貿(mào)易的橋頭堡。近年來(lái)，迪拜憑借其獨(dú)有的物流配套設(shè)施，及優(yōu)惠的稅務(wù)條件，吸引眾多的外來(lái)投資者前來(lái)投資，其中不乏中國(guó)商人的身影。自2002年開(kāi)始，北京亞新咨詢(xún)公司就協(xié)助國(guó)內(nèi)企業(yè)開(kāi)拓迪拜市場(chǎng)，至今已有上百家中國(guó)企業(yè)通過(guò)我們?cè)诘习莩晒ψ��?cè)公司。

經(jīng)過(guò)多年的操作實(shí)踐我們得出，中國(guó)投資者在迪拜注冊(cè)公司(自由區(qū)以外)的類(lèi)型通常有三種：有限責(zé)任公司LLC、獨(dú)資公司EST、辦事處Branch，其中LLC類(lèi)型的公司占絕大多數(shù)。這三種公司類(lèi)型中，前兩類(lèi)公司的注冊(cè)主要適用于貿(mào)易和服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)的開(kāi)展，后一類(lèi)公司主要適用于建筑承包類(lèi)業(yè)務(wù)的操作。

我們知道，在迪拜自由區(qū)以外注冊(cè)公司都需要在當(dāng)?shù)刈赓U辦公場(chǎng)地、找保人。所不同的是，LLC和Branch的注冊(cè)需要注冊(cè)資金，EST的注冊(cè)不需要注冊(cè)資金。另外，注冊(cè)LLC，當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保人至少占公司股權(quán)的51%，中國(guó)投資方所占的股權(quán)最多為49%。而設(shè)立EST，該公司實(shí)際上屬于保人所有，中國(guó)投資方只是該公司的雇員，且不占有任何股權(quán)。若選擇設(shè)立Branch，那么中國(guó)投資方必須是企業(yè)，且該中國(guó)企業(yè)可100%擁有該辦事處，但辦事處不能從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)，只可從事轉(zhuǎn)口貿(mào)易或高科技產(chǎn)品的進(jìn)口，局限性較大。辦事處唯一的優(yōu)點(diǎn)是，公司風(fēng)險(xiǎn)較低，它只代表國(guó)內(nèi)母公司的名義，在迪拜進(jìn)行聯(lián)絡(luò)推廣、建筑投標(biāo)等。

以上三種公司類(lèi)型中，當(dāng)?shù)乇Ｈ瞬徽嬲齾⑴c企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只是每年領(lǐng)取一定額度的保費(fèi)。盡管如此，我們還是建議中國(guó)投資方在選擇保人時(shí)要特別謹(jǐn)慎。當(dāng)?shù)氐谋Ｈ硕际菗碛邪⒙?lián)酋國(guó)籍的當(dāng)?shù)厝�，他們一般身上肩�?fù)著多家公司的保人身份。在選擇保人的時(shí)候，最好不要選擇商人，而是選擇那些在阿聯(lián)酋相關(guān)政府部門(mén)就職的當(dāng)?shù)厝�、學(xué)者、老師等。這些人商業(yè)背景簡(jiǎn)單，資信度高，工作比較穩(wěn)定，人脈也多，在辦理公司注冊(cè)的時(shí)候可以幫到很多。

另外，在注冊(cè)公司時(shí)最好選擇至少可占有49%股權(quán)的有限責(zé)任公司LLC這一類(lèi)型。LLC公司形式在很大程度上能保障雙方的利益，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。因?yàn)槠陂g有個(gè)相當(dāng)重要的程序就是雙方的法院公證手續(xù)，這些文件可以保護(hù)雙方各自需要保護(hù)的利益。

有限責(zé)任公司LLC正越來(lái)越多地被各國(guó)商人采用，很多中國(guó)商人原來(lái)開(kāi)辦獨(dú)資公司形式的后來(lái)也正往有限責(zé)任公司方向轉(zhuǎn)變。有限責(zé)任公司不僅僅是在法律上有更多的保障，其他有些內(nèi)容也是獨(dú)資公司所無(wú)法比擬的。例如簽證的身份，前者是投資人身份，是從移民局直接簽發(fā)。后者卻是公司雇員簽證，要經(jīng)勞工部審批再由移民局簽發(fā)，手續(xù)比較復(fù)雜也費(fèi)時(shí)。在權(quán)力方面，前者有一定的簽字權(quán)，可以在很多官方文件上簽字，后者只作為一般公司員工，在官方文件上沒(méi)有簽字權(quán)。在待遇方面，前者較后者在各個(gè)方面會(huì)有更高的級(jí)別和規(guī)格，在其他國(guó)家簽證申請(qǐng)方面也相對(duì)容易。

Q & A ：

1、在迪拜注冊(cè)普通公司，跟在迪拜自由區(qū)注冊(cè)公司相比，有何不同？

答：在迪拜注冊(cè)普通公司（即上文提到的三類(lèi)公司）需要找當(dāng)?shù)乇Ｈ藫?dān)保，一般情況下不能全資擁有該公司；而在自由區(qū)注冊(cè)公司的兩大優(yōu)勢(shì)是：無(wú)需找當(dāng)?shù)乇Ｈ耍�投資人可100%擁有該公司；如在自由區(qū)轉(zhuǎn)口或存放貨物，零關(guān)稅。

2、在迪拜商業(yè)街里租公寓房大概需要多少資金/年，是否包括水電費(fèi)？

答：迪拜主要商業(yè)街一般兩室的住房，年租金應(yīng)該都在10萬(wàn)迪拉姆以上，水電費(fèi)另計(jì)。不過(guò)，由于金融危機(jī)的影響，目前迪拜的店面和住房?jī)r(jià)格有一定的下調(diào)空間。

3、在迪拜老市場(chǎng)內(nèi)租賃店面的年租金大概是多少？

答：迪拜老市場(chǎng)主要是拿沙廣場(chǎng)這一帶的市場(chǎng)，這里的店面因?yàn)楸容^搶手，所以租金相對(duì)較高，且好的店面不太容易找到。店面的租金因位置不同而有所不同，如店面不在主干道上的，年租金約8萬(wàn)迪拉姆，外加轉(zhuǎn)讓費(fèi)35-40萬(wàn)迪拉姆；若在市場(chǎng)的主干道上，年租金約15萬(wàn)迪拉姆，轉(zhuǎn)讓費(fèi)35-40萬(wàn)迪拉姆。所以，初次租賃店面費(fèi)用大概在50萬(wàn)迪拉姆左右。