據(jù)港媒報(bào)道，華潤(rùn)置地（01109）公布，向母公司華潤(rùn)集團(tuán)收購(gòu)海南、昆山及武漢地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積120萬(wàn)平方米，作價(jià)79億元，當(dāng)中23.7億元以現(xiàn)金支付，余額55.3億元，以發(fā)行每股15.8827元新股支付。

現(xiàn)金24億另發(fā)新股付55億

現(xiàn)金代價(jià)分兩期，首期15億元今年12月10日前支付，第二期8.7億元明年3月30日前支付。另外，潤(rùn)地將發(fā)行新股予母公司，發(fā)行價(jià)較昨收市價(jià)17.24元折讓7.9%；交易完成后，華潤(rùn)集團(tuán)持股由63%升至65.39%。截至6月底止，潤(rùn)地現(xiàn)金及銀行結(jié)存達(dá)155億元。有關(guān)收購(gòu)屬關(guān)連交易，須得到獨(dú)立股東通過(guò)。

是次收購(gòu)3個(gè)項(xiàng)目總建筑面積120萬(wàn)平方米，占地最大的海南石梅灣度假區(qū)，可供發(fā)展總地盤面積531萬(wàn)平方米，其中254萬(wàn)平方米仍有待審批，華潤(rùn)正協(xié)助有關(guān)村莊搬遷。

武漢橡樹灣項(xiàng)目總建筑面積58.3萬(wàn)平方米，預(yù)期分3期發(fā)展，第一階段計(jì)劃興建7幢33層住宅，并計(jì)劃今年第四季開始預(yù)售。蘇州昆山項(xiàng)目總建筑面積達(dá)28.6萬(wàn)平方米，定位為「市中心低密度高檔住宅區(qū)」，計(jì)劃開發(fā)包括190幢低密度住房及900幢低層大宅，第一期建筑工程擬于今年10月動(dòng)工，2012年竣工。

杭州附屬4成4.8億售新地

另外，潤(rùn)地昨向新鴻基地產(chǎn)（00016）出售杭州附屬公司40%股權(quán)，作價(jià)4.75億元，日后以合營(yíng)企業(yè)杭州潤(rùn)鴻置業(yè)開發(fā)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)，合營(yíng)公司目前于杭州土地儲(chǔ)備達(dá)9.06萬(wàn)平方米。