隨著信托資產(chǎn)管理規(guī)模突破12億元，行業(yè)已從擴(kuò)規(guī)模階段轉(zhuǎn)向防風(fēng)險(xiǎn)，因此市場(chǎng)上集合信托的發(fā)行量也漸漸入冬。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月至今，[杭州瑞豐注冊(cè)香港公司]市場(chǎng)上成立的集合信托融資總量?jī)H為118.8億元，與去年同期相比銳減了超過(guò)六成。
而從投向上看，房地產(chǎn)類別的集合信托十月份融資類“縮水”最為厲害。
十月至今房地產(chǎn)集合信托僅成立了13個(gè)，累計(jì)融資14.02億元。去年同期成立的26個(gè)房地產(chǎn)信托，募集資金達(dá)93.63億元。
分析人士指出，雖然央行九月底放松限貸為市場(chǎng)打了一劑強(qiáng)心針，但對(duì)于部分已經(jīng)供過(guò)于求的地區(qū)或債務(wù)杠桿較高的中小開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，短期內(nèi)新政利好仍然有限。
而出于防風(fēng)險(xiǎn)的需要，四季度房地產(chǎn)類集合信托的發(fā)行或?qū)⒗^續(xù)放緩。
另一方面，在地方債新政之下，預(yù)計(jì)未來(lái)集合信托市場(chǎng)的另一主力產(chǎn)品——基建類信托發(fā)行量也會(huì)相應(yīng)減少。
與此同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士指出，未來(lái)符合條件的地方政府都可以通過(guò)發(fā)債滿足融資需求，那么優(yōu)質(zhì)基建類項(xiàng)目將會(huì)進(jìn)一步減少。
而隨著融資平臺(tái)剝離政府融資職能，[北京瑞豐注冊(cè)香港公司]尋求信托融資的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或會(huì)加大。
2014年前九個(gè)月整個(gè)信托市場(chǎng)彌漫著因打破剛性兌付帶來(lái)的擔(dān)憂，多起維權(quán)事件也給信托公司帶來(lái)了比較大的壓力，監(jiān)管層也開(kāi)始對(duì)信托產(chǎn)品發(fā)行給予限制，信托產(chǎn)品粗放式的高速增長(zhǎng)期已經(jīng)結(jié)束，從數(shù)據(jù)看，目前信托產(chǎn)品的增速已經(jīng)開(kāi)始逐步下滑，預(yù)計(jì)未來(lái)還將繼續(xù)下行。
| 信托基金 | 財(cái)務(wù)管理 | 政策法規(guī) | 工商注冊(cè) | 企業(yè)管理 | 外貿(mào)知識(shí) | SiteMap | 說(shuō)明會(huì)
| 香港指南 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明
