盡管佳兆業(yè)澄清了破產(chǎn)重組的傳聞，但公司面臨的債務(wù)危機(jī)的確嚴(yán)重。
愛(ài)建股份今日公告，[注冊(cè)加拿大公司]旗下子公司上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司日前向法院申請(qǐng)，要求佳兆業(yè)旗下企業(yè)提前歸還6.5億元的資金，而佳兆業(yè)相關(guān)資產(chǎn)目前已遭凍結(jié)。
據(jù)公告，2014年3月份，愛(ài)建信托發(fā)行了累計(jì)規(guī)模為6.99億元的“愛(ài)建—佳兆業(yè)杭州項(xiàng)目投資集合資金信托計(jì)劃”，該信托計(jì)劃于2014年3月14日成立，到期日為2016年3月14日。
愛(ài)建信托根據(jù)規(guī)定集合運(yùn)用信托資金，其中4800萬(wàn)元向杭溪隆業(yè)房地產(chǎn)有限公司增資進(jìn)而持有其49%股權(quán)，剩余6.51億元向杭溪隆業(yè)提供股東借款。杭溪隆業(yè)的實(shí)際控制人，正是佳兆業(yè)集團(tuán)。
愛(ài)建股份在今日披露的公告中表示，由于佳兆業(yè)面臨重大不利情形，可能對(duì)上述信托計(jì)劃構(gòu)成重大不利影響，愛(ài)建信托作為該信托計(jì)劃的受托人，依據(jù)雙方簽署的《股東借款合同》中的交叉違約條款，要求杭溪隆業(yè)提前歸還股東借款本息。
為此，愛(ài)建信托已于日前向上海市第一中級(jí)法院提起民事訴訟，并于近日收到受理案件通知書(shū)及傳票，上海市一中院已受理該訴訟請(qǐng)求，并定于今年3月11日開(kāi)庭審理。
另外，據(jù)悉，上海市一中院已裁定查封、凍結(jié)杭溪隆業(yè)的銀行存款6.51億元或其他等值財(cái)產(chǎn)。
2015年1月9日，上海市一中院已辦理完畢杭溪隆業(yè)土地使用權(quán)及在建工程查封手續(xù)。
愛(ài)建股份表示，此次訴訟是愛(ài)建信托旗下信托計(jì)劃涉及的法律糾紛，該信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)非愛(ài)建信托固有財(cái)產(chǎn)。
為保障信托受益人利益，愛(ài)建信托按照信托合同約定，在該信托計(jì)劃到期前采取主動(dòng)管理措施。因此次訴訟尚未開(kāi)庭，無(wú)法判斷對(duì)公司利潤(rùn)的影響。
此前，已有多家金融機(jī)構(gòu)向法院申請(qǐng)查封凍結(jié)佳兆業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)，其中涉及的信托計(jì)劃包括：華潤(rùn)深國(guó)投信托于2014年6月份成立的“鼎新131號(hào)”、“鼎新130號(hào)”。上述信托計(jì)劃分別投資了佳兆業(yè)蘇州塔園路項(xiàng)目及佳兆業(yè)蘇州黃橋項(xiàng)目，涉及優(yōu)先級(jí)資金共10億元。
其中，兆馳股份于2014年5月斥資2億元參與外貿(mào)信托“富祥25號(hào)”信托計(jì)劃，該信托計(jì)劃于2014年5月份發(fā)行，信托資金主要用于向佳兆業(yè)旗下企業(yè)湖南達(dá)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資。
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