雖然深陷債務(wù)危機的佳兆業(yè)集團控股有限公司，已經(jīng)無力還債，但高達25億元的平安信托“平安財富-翔園17號集合資金信托計劃”它仍然有驚無險，極有可能已如期兌付。
早就處理好了，平安信托這么大的規(guī)模，[深圳瑞豐注冊香港公司]以它們的實力、佳兆業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，找個第三方接盤并不難。消息人士稱，據(jù)其掌握的情況，翔園17號如期兌付的可能性居多。
不過，他并未透露具體的資金來源和接盤方。
對于上述說法，平安信托、佳兆業(yè)均未正面回應(yīng)。但值得注意的是，規(guī)模高達25億元的信托兌付期限逼近，相關(guān)各方卻表現(xiàn)淡定，平安信托至今尚未發(fā)布該信托兌付有關(guān)信息。但在此前的1月7日~13日間，平安信托已向該信托投資者連發(fā)三份公告。
25億到期信托或已兌付
2014年4月22日，平安信托發(fā)行“平安財富-翔園17號集合資金信托計劃”，募集規(guī)模25.1億元，其中A類金額25億元，預(yù)期年化收益率8.8%，B類產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模不超過1000萬元，預(yù)期收益率為9%，期限12個月。
時至今日，該信托兌付問題一如燃眉之急。
其A類產(chǎn)品期限為9個月，到期日為2015年1月21日，在佳兆業(yè)現(xiàn)有信任融資中最先到期，而其風(fēng)控措施，僅為佳兆業(yè)及佳兆業(yè)商業(yè)集團提供本息償還連帶責(zé)任擔(dān)保。
深圳中級人民法院公示信息顯示，平安信托已申請財產(chǎn)保全，查封佳兆業(yè)商業(yè)集團資產(chǎn)。
“原來以為21日會引起市場高度關(guān)注，平安信托也會在近兩日發(fā)公告，但現(xiàn)在一點動靜都沒有，各方反應(yīng)都很淡定，應(yīng)該是早就處理好了，否則的話，投資者可能早就鬧起來了�！蹦承磐泄救耸孔蛉照f，該公司也曾向佳兆業(yè)提供資金，雖然規(guī)模不大，但也已在一個多月之前制定預(yù)案。
而這并非沒有可能，投資者甚至可能早已得知處理結(jié)果。可資印證的是，1月7日、1月9日、1月13日，平安信托向翔園17號、佳譽23號投資者，連發(fā)三份臨時信息披露公告。
但記者未能獲得公告具體內(nèi)容。
該公司相關(guān)人士此前曾對記者表示，正在商量怎么處理此事，但尚未形成正式方案。
1月21日下午，接近該公司人士亦向記者透露，此事確已得到穩(wěn)妥處置，但他沒有透露具體處置手段及資金來源。
資金來源之謎
目前的情況下，佳兆業(yè)主動償還25億元信托借款，顯然已經(jīng)沒有可能。
“佳兆業(yè)的資金怎么來得及，那么多官司在打，資產(chǎn)和銀行賬戶都被凍結(jié)了，深圳以外項目的回款又沒辦法挪用�！鄙鲜鲂磐泄救耸空f，如果如期兌付，墊付資金可能來自其他方面而非佳兆業(yè)。
1月1日，佳兆業(yè)曾公告稱，由于該公司原董事會主席郭英成辭職，觸發(fā)一項融資協(xié)議中的違約條款，香港上海匯豐銀行有限公司要求其提前償還4億港元貸款。1月8日到期的2300萬美元票據(jù)利息亦未能支付。
1月9日，該公司多個銀行賬戶被數(shù)家銀行凍結(jié)和劃扣，涉及金額分別為4.47億元和2.66億元人民幣，兩者共計7.13億元人民幣。
此外，其下屬公司杭溪隆業(yè)（杭州）房地產(chǎn)有限公司的6.5115億元存款或等值財產(chǎn)，也被愛建信托申請凍結(jié)，法院已裁準(zhǔn)其申請。
而就在1月20日，有消息稱，平安信托已計劃向第三方轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)品，以向投資者償還本金及利息，而這也是業(yè)內(nèi)較為常見的做法。
上述信托公司人士告訴記者，對于這種情況，除了墊付之外，信托公司一般有兩種處理方式，一是將抵押資產(chǎn)出售變現(xiàn)，由資產(chǎn)管理公司接手；一是尋找行業(yè)中有實力者接盤，取得資金并盤活抵押資產(chǎn)。
“這么大的規(guī)模，[青島瑞豐注冊香港公司]更需要提前下手處理，而且平安信托也有足夠的網(wǎng)絡(luò)和資源，從目前來看，抵押資產(chǎn)找到接盤方并不難。而且據(jù)我所知，平安信托這個事情可能做得還很‘漂亮’。”上述信托公司人士說，即便到了今天，佳兆業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量仍然不錯，“應(yīng)該有人能看得上”。
平安信托表示，正在密切關(guān)注事態(tài)進展，積極履行受托人責(zé)任。而佳兆業(yè)有關(guān)人士則表示，如有進展將會發(fā)布公告。
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