路透香港8月1日電---渣打周三發(fā)表報告稱,據(jù)該行向30家中國開發(fā)商的調(diào)查顯示,內(nèi)地房地產(chǎn)市場已開始出現(xiàn)復(fù)蘇;受減價和市場氣氛好轉(zhuǎn)帶動,多個城市的住房銷售正在回升.
報告稱,住宅庫存已開始回落,[在東莞注冊香港公司服務(wù)]但各個城市的情況不一致.開發(fā)商普遍相信,樓價和地價于近幾個月來小幅下跌後,已經(jīng)觸底回升.項目開發(fā)量看來已趨穩(wěn)定,但按年增長率料減弱.
大部份受訪開發(fā)商預(yù)期,中國中央政府對樓市的政策將會維持不變,但相信地方政府會繼續(xù)推出放松措施.不過,這對房地產(chǎn)銷售的影響料有限.
渣打於6月底至7月初期間,訪查了30家分布於八個內(nèi)地二、三線城市的開發(fā)商進行這項調(diào)查.逾六成受訪者表示現(xiàn)時對市場的信心略為增加,三分之一的受訪者表示,在減價10-20%後,銷售獲得積極的反應(yīng).開發(fā)商表示,平均57%的買家為首次置業(yè)人士,換樓人士占31%,至于投資者只占12%.
報告表示,這顯示約九成的買家為有實際需求的人士,預(yù)期今年余下時間這類壓抑需求將會繼續(xù)釋放.
在樓價方面,報告稱,24家受訪開發(fā)商相信,樓價已自谷底反彈,這較對上一次調(diào)查大部份開發(fā)商預(yù)期樓價下跌的情況迥異.
據(jù)中指院最新數(shù)據(jù)顯示,[如何在珠海注冊香港公司服務(wù)]7月百城新建住宅均價繼上月環(huán)比止跌後又進一步擴大漲幅,同比跌幅收窄. 
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